Dear Mr. Attorney General in charge of advisor
Dear Mr. Attorney General Counsel responsible for the Port Said Prosecutions
Dear Mr. Governor of Port Said in charge
Dear Mr. Chief of Detectives in charge of public funds in Port Said
We
raise a complaint Owners Association Tower Practitioners unrestricted
number 29 suburban neighborhood Port Said object piece-No. 84 Portex -
Port commissioners them Prof. / Mohamed Mohamed Mr. Abbasy one angel
demanding that quickly conduct the investigation stated the amounts owed
to them at the Association of Practitioners for the construction of
housing located cooperatives flowers - Building master Darwish entrance
to Apartment No. 2 and No. 4 officials warn gentlemen in every position
of the danger which threatens the lives of the population if the tower
collapsed for violating the technical standards of the building ... and
the complaint are summarized in the following: -
1 - Angel contract with the Assembly at the beginning of the 2007 meter price of 850 pounds.
2
- in the month of November 11, 2007 surprised the angel letters sent to
them by the Assembly in resolution stating that he must pay 75 percent
of the value of the unit before the customization even Aithml angel
benefits of delay and the high price per square meter to 895 Egyptian
pounds.
3
- In mid-2009, surprised everyone Assembly resolution to pay the final
payment before delivery, which is a seven 7 premiums rose a combined
price per square meter in 1096, during which the amount of LE.
Simple
calculation shows that the Assembly got funds from angel unjustly
reached 819 Tmnmaip and nineteen thousand pounds Ba to add to Hesely
sell four shops down the tower auctioned .... then surprised everyone
that the association had to pay a fine delay to the contractor of $ 553
five hundred fifty-three thousand pounds and evade Assembly of show
final account of the Tower of the owners note that they have been
handing contracts to residents of Tower adjacent to the tower replaced
the complaint and enter the facilities at a price of meters of
construction 895 pounds, only to change it here turns out that Friday
the collection of the amount of 201 pounds per meter in addition to the
sale of four stores and these amounts deposited in banks since sales to
date shows that the total amounts that have been seized as follows: -
1 - For the unity of space 72 meters if struck in the 201 toll 14472 LE
2 - For the unit area of 105 meters would be a hit in the 201 toll 21105
3 - per unit area of 121 meters would be a hit in the 201 toll 24321 pounds
And thus the outcome of the number 22 and the unit area is 72 meters the amount of LE 318 384
The proceeds of the number 11 and the unit area 105 meters is the amount of LE 232 155
The outcome of the 11 units with an area of 121 meters is the amount of LE 267 531
To be the total amount is 818 070 LE got upwardly unlawfully
The angel comes to mind questions, including the following
1 - What is the truth fee waiver??? Where
once 10 percent of the unit price and the other 7 percent and sometimes
paid member of 5600 pounds transfer fee paid and another 2,500 units
are the same size and under any item supplied these amounts???
2
- What is the secret behind the insistence of the chairman of the
Assembly and served with him on the open ((repairs)) in the defects was
supposed to end it before delivery. Note
that these reforms to Ataatm only by the President of the Board of
Directors is not assigned to anyone except with the consent and at the
expense of the population of the amounts collected them unjustly.
3
- What are the fact that the amount of the fine to the contractor delay
times (million) and Tredath approached the amount of 550 000 pounds and
why did not address the Assembly angel in this regard and take advice,
but this amount was given to the contractor reconciliation session in
Cairo
4
- take the necessary technical measures to protect the tower and the
diversion of water treatment garage beneath the tower, as well as sewage
entrance tower.
In the end, the complaint filed to the Gentlemen officials in each location to do right restitution stolen powers to its owners.
And to a meeting with the Honourable officials at another location
حضرة السيد المسئول المستشار النائب العام
حضرة السيد المسئول المستشار المحامى العام لنيابات بورسعيد
حضرة السيد المسئول محافظ بورسعيد
حضرة السيد المسئول رئيس مباحث الاموال العامه ببورسعيد
نرفع شكوى اتحاد ملاك برج التطبيقيين المقيد برقم 29 حى الضواحى بورسعيد الكائن بالقطعه رقم 84 بورتكس - بورسعيد مفوضين عنهم السيد الاستاذ / محمد محمد السيد العباسى احد الملاك يطالبون فيها بسرعة اجراء التحقيق ورد المبالغ المستحقه لهم لدى جمعية التطبيقيين لبناء المساكن الكائنه بتعاونيات الزهور - عمارة سيد درويش مدخل رقم 2 شقه رقم 4 ويحذرون السادة المسئولين كل فى موقعه من الخطر الذى يهدد حياة السكان اذا انهار البرج لمخالفته المقاييس الفنية للبناء ... وتتلخص الشكوى فى الاتى:-
1- تعاقد الملاك مع الجمعية فى بداية عام 2007 سعر المتر 850 جنيه .
2- فى شهر 11 نوفمبر 2007 فوجىء الملاك بخطابات مرسله لهم من الجمعية تفيد بقرارها بانه لابد من دفع 75 فى المائة من قيمة الوحدة قبل التخصيص حتى لايتحمل الملاك فوائد تاخير وارتفاع سعر المتر الى 895 جنيه مصرى .
3- فى منتصف عام 2009 فوجىء الجميع بقرار الجمعية بدفع القسط الاخير قبل التسليم وهو عباره عن سبعة 7 اقساط مجمعة وارتفع سعر المتر خلالها الى مبلغ 1096 جنيه مصرى .
بحسبة بسيطه يتبين ان الجمعية حصلت على مبالغ من الملاك بدون وجه حق بلغت 819 ثمنمائة وتسعة عشر الف جنيه با لاضافة الى حصيلى بيع اربع محلات اسفل البرج بالمزاد العلنى .... ثم فوجىء الجميع بان الجمعية قامت بدفع غرامة تاخير للمقاول قدرها 553 خمسمائة ثلاثة وخمسون الف جنيه وتتهرب الجمعية من اظهار الحساب الختامى للبرج للملاك علما بانه قد تم تسليم العقود لسكان برج مجاور للبرج محل الشكوى ودخول المرافق بسعر متر البناء 895 جنيه فقط لاغير ومن هنا يتبين ان الجمعة قامت بتحصيل مبلغ 201 جنيه لكل متر بالاضافة الى بيع الاربع محلات وهذه المبالغ مودعه بالبنوك منذ البيع حتى تاريخه ويتبين ان اجمالى المبالغ التى تم الاستيلاء عليها كما يلى :-
1- بالنسبة للوحدة مساحة 72 متر لو ضربت فى 201 تكون الحصيله 14472 جنيه مصرى
2- بالنسبة للوحدة مساحة 105 متر لو ضربت فى 201 تكون الحصيله 21105
3-بالنسبة للوحدة مساحة 121 متر لو ضربت فى 201 تكون الحصيلة 24321 جنيه
وبهذا تكون حصيلة عدد 22 وحدة مساحة 72 متر هى مبلغ 318384 جنيه مصرى
وحصيلة عدد 11 وحدة مساحة 105 متر هى مبلغ 232155 جنيه مصرى
وحصيلة عدد 11 وحدة بمساحة 121 متر هى مبلغ 267531 جنيه مصرى
ليكون الاجمالى هو مبلغ 818070 جنيه مصرى حصلت بالزيادة دون وجه حق
ويتبادر الى ذهن الملاك اسئلة من بينها الاتى
1- ماهى هى حقيقة رسوم التنازل ؟؟؟ حيث تكون مرة 10 بالمائة من سعر الوحدة واخرى 7 بالمائة وفى بعض الاحيان يدفع عضو 5600 جنيه رسوم نقل واخر يدفع 2500 والوحدتان نفس المساحة وتحت اى بند تورد هذه المبالغ؟؟؟
2- ماهو السر وراء اصرار رئيس مجلس ادارة الجمعية ومن معه على فتح شغل (( اعمال تصليح)) فى عيوب كان من المفترض انهائها قبل التسليم. علما بان هذه الاصلاحات لاتتم الا عن طريق رئيس مجلس الادارة ولا تسند لاحد الا بموافقته وعلى حساب السكان من مبالغ تم تحصيلها منهم بدون وجه حق.
3- ماهى حقيقة مبلغ غرامة التاخير للمقاول مره (مليون) وترضيته بمبلغ اقترب من 550 الف جنيه ولماذا لم تخاطب الجمعية الملاك فى هذا الشان واخذ الراى وانما تم اعطاء هذا المبلغ للمقاول بجلسة صلح بالقاهره
4- اتخاذ التدابير الفنية اللازمة لحماية البرج ومعالجة تسريب المياه بالجراج اسفل البرج وكذا مياه الصرف الصحى بمدخل البرج .
وفى النهاية الشكوى مرفوعة الى حضرات السادة المسئولين كل فى موقعه لاحقاق الحق ورد الحق المسلوب لاصحابه .
والى لقاء مع حضرات السادة المسئولين فى موقع اخر
